Сбережения россиян становятся все более уязвимыми к внешним рискам. На фоне эпидемии коронавируса и обвала нефтяных цен курс рубля сильно ослаб к доллару всего за пару недель. При этом вклады уже не могут спасти накопления россиян от обесценивания. Средняя максимальная ставка рублевых депозитов опустилась до 5,89%, и будет снижаться дальше, уверены эксперты. Мы выяснили, куда россияне могут вложить деньги, чтобы уберечь свои накопления.

Недвижимость

Купить недвижимость снова выгоднее, чем хранить деньги в банке. По данным ЦИАН, средняя доходность от сдачи жилья в аренду достигла 7,8%. При этом ожидается, что цены на жилье в течение года вырастут на 10-20%. Соответственно, расценки за аренду тоже поднимутся. В то же время ставки по вкладам могут снизиться еще на 0,4-0,5 п.п., прогнозируют в «Эксперт РА».

В среднем по стране приобретенная квартира окупается за 13 лет. Наибольший уровень дохода приносит аренда квартиры в Астрахани (10,6%), Челябинске (9%) и Новокузнецке (8,9%). В этих регионах жилье окупается в среднем за 9,5 лет.

Эксперты считают, что сейчас самый подходящий момент для покупки квартиры пока рынок еще не полностью отыграл прошлогодний перевод строительных компаний на проектное финансирование.

Драгметаллы

В прошлом году стоимость золота возросла на 18%. При этом желтый металл традиционно дорожает в кризисный период. Стоит напомнить, что многие эксперты ожидают замедление мировой экономики в ближайшие два-три года. Этому поспособствуют политика протекционизма в США и пандемия в Китае.

Приобрести золото можно в виде инвестиционных монет. По данным «Альпари Голд», монета «Георгий Победоносец» за 15 лет выросла в цене на 590% – с 4,5 тысяч до 26,6 тысяч рублей.

Также следует обратить внимание на подорожавшие палладий и платину. За последний год эти виды металлов увеличили свою стоимость на 80% и 20% соответственно. Инвестировать в них можно через ETF или паевые фонды. Для этого понадобится открыть счет у брокера.

Валюта

С учетом снижения спроса на рисковые активы лучше всего сейчас покупать «крепкие» валюты. К таковым относятся доллары, евро, швейцарские франки и японская иена. Эти валюты всегда дорожают в период волатильности на рынке.

На вложения в одну конкретную валюту не стоит рассчитывать. Наилучшим вариантом будет собраться валютную корзину и разделить инвестиции на три части: 30% в долларах, 25% в евро или франках, а все остальное в рублях. Оставить часть сбережений в отечественной валюте рекомендуется на случай непредвиденных расходов.

Источник

0